Расположение

Деревня Ореховня, Калужская область Износковский район. Расчет расстояния и маршрута от центра Москвы здесь. Расчет маршрута до Калуги здесь.

Имущество

2 помещения по 1580 кв.м ( коровники), Построены в 1985. Сделан капитальный ремонт 2008-2009 г., с заменой стен и несущих перекрытий, были оставлены только фундамент - стяжка 30-40 см бетон, и кирпичные несущие колоны по периметру. Материал стен - брус 15 см, что обеспечивает хорошую защиту от холодов. Материал кровли на одном из коровников -Ондулин, на другом -рубероид ( в настоящее. время нуждается в ремонте кровли)
Есть документы на 3 строение коровника на 1446 метров, что дает возможность быстрого возведения строения в границах фундамента с последующей регистрацией изменений в камках капитального ремонта)
Административное здание 180 кв.м (офис- общежитие), сделан капитальный ремонт 2008 г. + новая баня 6x6,востановлена котельная, санузел - септик. Здание перепланировано под офис и общежитие для сезонных рабочих.
Здание свинарника 565 кв.м, требует ремонта.,
Металлический Ангар 483 кв.м, пол асфальт.
2 Здания Семенохранилища ( силосные башни),
Здание зерносклада 425 кв.м -ветхое строение нуждается в ремонте.
Своя артезианская скважина. Выделенная электрическая мощность приблизительно 60 кВт возможно увеличение.
В собственности имеется техника: - МТЗ 80 -2 шт., - MTЗ 320- 1 шт., - Косилки SIP ROTO -2 шт., - Оборотный плуг волкователь, - Ворошилка, Пресс-Подборщик. Вся техника закупалось в 2007-2009 год.

Земельные участки

Земельные участки находятся недалеко от Деревни Ореховня и Кузнецово, окружены лесом, по некоторым из них проходит ручей, что дает возможность организации запруды. Расположение участков дает возможность полностью перекрыть к ним подъезд. С картой земель можно ознакомиться в раделе Фотогалерея.

Правоустанавливающие документы.

На все строения и земельные участки есть свидетельства о собственности и оформлены на частное лицо. Техника и животные оформлены на ООО. Покупатель сможет ознакомиться со всеми документами : Свидетельствами на паи, предварительными договорами, объявлениями, договорами-купли-продажи, письмами в Минэкономразвития, кадастровыми планами и.т.д. Земельный массив состоит из порядка 50 участков , каждое из которых имеет свидетельство на собственность и кадастровый план ( Участки были выделены на владельцев паев, и в последствии куплены нынешним владельцем, данная схема полностью исключает юридические претензии, связанные с выделением земель другими способами.